Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hirsevænget 3

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.956 kr/m².3.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 18.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,08 pct. siden mar. 2003
250k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20031.296.000 kr.I dag · vores estimat3.020.769 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993633.024 kr.Markedet · 1994789.984 kr.Markedet · 1995736.560 kr.Markedet · 1996665.712 kr.Markedet · 1997325.296 kr.Markedet · 1998965.376 kr.Markedet · 19991.311.264 kr.Markedet · 20001.057.824 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20021.184.832 kr.Markedet · 20031.393.488 kr.Markedet · 20041.268.496 kr.Markedet · 20051.379.952 kr.Markedet · 20062.181.024 kr.Markedet · 20072.370.816 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20092.258.496 kr.Markedet · 20101.633.824 kr.Markedet · 20111.769.616 kr.Markedet · 20121.718.640 kr.Markedet · 20131.795.824 kr.Markedet · 20142.146.608 kr.Markedet · 2015738.288 kr.Markedet · 20162.112.768 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.459.232 kr.Markedet · 20192.453.328 kr.Markedet · 20202.892.096 kr.Markedet · 20212.631.456 kr.Markedet · 20223.017.664 kr.Markedet · 20233.141.792 kr.Markedet · 20243.346.560 kr.Markedet · 20253.364.416 kr.Markedet · 20263.380.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2003 · Alm. Salg
1.296.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.296.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²59 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²
Lucernevænget 7
8362 Hørning		144 m²110 m06-07-20263.205.000 kr.22.257 kr./m²
Risvangen 6
8362 Hørning		144 m²220 m21-08-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Dyrballevej 16
8362 Hørning		145 m²290 m05-11-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Lupinvænget 36
8362 Hørning		139 m²148 m17-07-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Rugmarken 9
8362 Hørning		148 m²300 m23-09-20263.695.000 kr.24.966 kr./m²
Risvangen 8
8362 Hørning		150 m²226 m09-06-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Rugmarken 1
8362 Hørning		140 m²350 m04-02-20252.685.000 kr.19.179 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²383 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²556 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden