Vinkelvej 5C

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.892 kr/m².3.941.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.332.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,30 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 18 3000 Helsingør	122 m²	215 m	04-07-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Ryesvej 6 3000 Helsingør	124 m²	288 m	23-03-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Niels Juels Vej 2 3000 Helsingør	124 m²	364 m	23-07-2026	3.220.000 kr.	25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2 3000 Helsingør	124 m²	364 m	19-06-2026	3.220.000 kr.	25.968 kr./m²
Læssøesvej 2 3000 Helsingør	126 m²	265 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Ryesvej 15 3000 Helsingør	121 m²	258 m	04-06-2025	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Kongevejen 58 3000 Helsingør	122 m²	429 m	10-08-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Ryesvej 10A 3000 Helsingør	129 m²	285 m	21-01-2026	4.575.000 kr.	35.465 kr./m²
Mads Holms Vej 55 3000 Helsingør	124 m²	732 m	16-12-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fredsvænget 5 3000 Helsingør	120 m²	590 m	12-03-2025	4.405.000 kr.	36.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu