Råbjergvej 7, Sørup

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 112 m².1.847.664 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.562.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,74 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2003 · Alm. Salg: 516.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg516.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	77 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	68 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	117 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	358 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Mastruphøj 7 9530 Støvring	106 m²	2,1 km	16-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	307 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	128 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Hæsumvej 37 9530 Støvring	108 m²	2,6 km	04-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	161 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	2,3 km	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu