Duehusvej 107

Villa · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.134 kr/m².3.905.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 26.367 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering3.899.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,43 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 175 4632 Bjæverskov	139 m²	158 m	25-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Duehusvej 201 4632 Bjæverskov	138 m²	250 m	22-10-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Duehusvej 105 4632 Bjæverskov	142 m²	23 m	18-06-2024	3.720.000 kr.	26.197 kr./m²
Duehusvej 79 4632 Bjæverskov	142 m²	89 m	18-07-2025	4.070.000 kr.	28.662 kr./m²
Duehusvej 165 4632 Bjæverskov	142 m²	92 m	15-02-2024	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Duehusvej 241 4632 Bjæverskov	139 m²	273 m	25-08-2025	4.225.000 kr.	30.396 kr./m²
Duehusvej 31 4632 Bjæverskov	140 m²	246 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Duehusvej 63 4632 Bjæverskov	143 m²	169 m	25-06-2026	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Duehusvej 3 4632 Bjæverskov	134 m²	274 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	23.881 kr./m²
Duehusvej 121 4632 Bjæverskov	130 m²	49 m	16-06-2026	4.345.000 kr.	33.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu