Tjæregryden 3, Råbylille

Fritidshus · 88 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 88 m².2.165.592 kr.
2Vores vurdering2.349.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2837,03 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 160.000 kr.
13. nov. 2002 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200580.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005160.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjæregryden 17, Råbylille 4780 Stege	56 m²	132 m	28-07-2026	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	273 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	331 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	228 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	457 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	303 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	397 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	512 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	558 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	198 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu