Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skrænten 24

Rækkehus · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.928 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 25.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.998.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,99 pct. siden jan. 2003
639k2,9M5,3M7,6M9,9M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat3.998.804 kr.Markedet · 19931.035.615 kr.Markedet · 19941.424.136 kr.Markedet · 19951.101.471 kr.Markedet · 19961.076.187 kr.Markedet · 19979.864.435 kr.Markedet · 19981.307.712 kr.Markedet · 19991.542.912 kr.Markedet · 20002.124.591 kr.Markedet · 20011.837.500 kr.Markedet · 20022.094.750 kr.Markedet · 20031.708.140 kr.Markedet · 20042.113.566 kr.Markedet · 20052.114.007 kr.Markedet · 20063.236.646 kr.Markedet · 20072.730.819 kr.Markedet · 20083.200.631 kr.Markedet · 20092.716.266 kr.Markedet · 20102.528.841 kr.Markedet · 20112.400.510 kr.Markedet · 20122.115.918 kr.Markedet · 20132.347.737 kr.Markedet · 20142.489.445 kr.Markedet · 20152.634.534 kr.Markedet · 20162.877.231 kr.Markedet · 20172.782.710 kr.Markedet · 20183.104.934 kr.Markedet · 20192.930.151 kr.Markedet · 20203.666.474 kr.Markedet · 20213.318.378 kr.Markedet · 20223.891.825 kr.Markedet · 20233.697.050 kr.Markedet · 20243.980.319 kr.Markedet · 20254.346.496 kr.Markedet · 20264.147.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²139 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²966 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²506 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²509 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²1,2 km12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Fyrren 11
4300 Holbæk		126 m²522 m24-08-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Fyrren 7
4300 Holbæk		126 m²531 m17-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Fyrren 5
4300 Holbæk		126 m²534 m17-09-20254.200.000 kr.33.333 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²828 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²502 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden