Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Johan Mantzius Vej 19A

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.696 kr/m².5.992.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 36.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.004.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,33 pct. siden mar. 2003
669k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat5.004.988 kr.Markedet · 1992867.812 kr.Markedet · 1993668.525 kr.Markedet · 1994942.953 kr.Markedet · 19951.014.464 kr.Markedet · 1996760.485 kr.Markedet · 19971.043.746 kr.Markedet · 19981.423.565 kr.Markedet · 19991.454.904 kr.Markedet · 20001.799.512 kr.Markedet · 20011.817.783 kr.Markedet · 20021.700.776 kr.Markedet · 20032.046.352 kr.Markedet · 20042.040.907 kr.Markedet · 20052.475.418 kr.Markedet · 20063.334.639 kr.Markedet · 20073.588.981 kr.Markedet · 20083.007.455 kr.Markedet · 20092.668.050 kr.Markedet · 20102.722.621 kr.Markedet · 20112.872.177 kr.Markedet · 20122.207.645 kr.Markedet · 20132.927.474 kr.Markedet · 20142.800.666 kr.Markedet · 20152.980.472 kr.Markedet · 20163.245.462 kr.Markedet · 20173.355.814 kr.Markedet · 20183.197.062 kr.Markedet · 20193.305.357 kr.Markedet · 20203.835.579 kr.Markedet · 20214.378.264 kr.Markedet · 20225.346.022 kr.Markedet · 20234.923.611 kr.Markedet · 20244.732.673 kr.Markedet · 20254.960.274 kr.Markedet · 20265.820.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²225 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²161 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²488 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²704 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B
3460 Birkerød		119 m²729 m10-06-20268.650.000 kr.72.689 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²351 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²538 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²606 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²483 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²749 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden