Brinken 29, Kelstrup, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 55 m².1.191.685 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,41 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	45 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Brinken 8, Kelstrup 4200 Slagelse	47 m²	60 m	24-09-2026	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	46 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	112 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	86 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	104 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	1,1 km	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	1,3 km	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	1,2 km	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	761 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu