Skolevej 16, 9490 Pandrup — Villa · 109 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.212 kr/m².871.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering626.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,15 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 626.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	152 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	22 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	181 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Torvegade 12 9490 Pandrup	111 m²	283 m	23-04-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	685 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	526 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	680 m	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Fruensgaardsvej 39 9490 Pandrup	107 m²	863 m	16-04-2026	975.000 kr.	9.112 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	286 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Birkevej 8 9490 Pandrup	117 m²	594 m	27-03-2024	1.330.000 kr.	11.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu