Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Peter Bangs Vej 201

Rækkehus · 197 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 272 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.587 kr/m².8.927.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.611.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,40 pct. siden jan. 2003
979k5,5M10,1M14,6M19,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat8.611.182 kr.Markedet · 1992979.287 kr.Markedet · 19931.477.500 kr.Markedet · 19941.523.598 kr.Markedet · 19951.201.700 kr.Markedet · 19961.815.355 kr.Markedet · 19971.986.154 kr.Markedet · 19982.750.908 kr.Markedet · 19992.447.331 kr.Markedet · 20002.504.264 kr.Markedet · 20012.439.648 kr.Markedet · 20022.758.000 kr.Markedet · 20033.525.906 kr.Markedet · 20043.442.969 kr.Markedet · 20054.845.412 kr.Markedet · 20065.764.220 kr.Markedet · 20075.454.733 kr.Markedet · 20086.821.913 kr.Markedet · 20094.331.833 kr.Markedet · 20103.861.594 kr.Markedet · 20115.429.123 kr.Markedet · 20124.502.829 kr.Markedet · 20134.354.685 kr.Markedet · 20144.877.523 kr.Markedet · 20156.340.248 kr.Markedet · 20166.484.649 kr.Markedet · 20176.754.145 kr.Markedet · 20187.131.400 kr.Markedet · 20197.265.557 kr.Markedet · 20208.096.306 kr.Markedet · 20218.159.346 kr.Markedet · 20229.264.516 kr.Markedet · 20238.708.188 kr.Markedet · 20248.967.834 kr.Markedet · 202510.358.063 kr.Markedet · 202619.188.391 kr.Markedet · 202712.594.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.611.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Allé 4
2500 Valby		210 m²1,2 km27-08-202513.279.000 kr.63.233 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,5 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²1,2 km22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,5 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,6 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²1,2 km27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,3 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Kløverbladsgade 11
2500 Valby		213 m²2,9 km11-03-20249.600.000 kr.45.070 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,3 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,2 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden