Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Svalevej 2

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.699 kr/m².3.463.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.889.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,59 pct. siden jan. 2003
285k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20031.448.000 kr.I dag · vores estimat3.889.254 kr.Markedet · 1992596.960 kr.Markedet · 1993720.944 kr.Markedet · 1994899.704 kr.Markedet · 1995838.860 kr.Markedet · 1996758.172 kr.Markedet · 1997370.476 kr.Markedet · 19981.099.456 kr.Markedet · 19991.493.384 kr.Markedet · 20001.204.744 kr.Markedet · 20011.312.000 kr.Markedet · 20021.349.392 kr.Markedet · 20031.587.028 kr.Markedet · 20041.444.676 kr.Markedet · 20051.571.612 kr.Markedet · 20062.483.944 kr.Markedet · 20072.700.096 kr.Markedet · 20082.460.000 kr.Markedet · 20092.572.176 kr.Markedet · 20101.860.744 kr.Markedet · 20112.015.396 kr.Markedet · 20121.957.340 kr.Markedet · 20132.045.244 kr.Markedet · 20142.444.748 kr.Markedet · 2015840.828 kr.Markedet · 20162.406.208 kr.Markedet · 20172.460.000 kr.Markedet · 20182.800.792 kr.Markedet · 20192.794.068 kr.Markedet · 20203.293.776 kr.Markedet · 20212.996.936 kr.Markedet · 20223.436.784 kr.Markedet · 20233.578.152 kr.Markedet · 20243.811.360 kr.Markedet · 20253.831.696 kr.Markedet · 20263.849.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg
1.448.000 kr.
I dag · vores estimat
3.889.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²202 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Æblehaven 149
8362 Hørning		170 m²274 m16-03-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²308 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²450 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²
Hørninggårdsvej 2
8362 Hørning		165 m²612 m31-03-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²385 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²641 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²342 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²180 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²477 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden