Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Lærkevej 7, Maarup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.362 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 68 m².2.205.308 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,00 pct. siden nov. 2002
64k971k1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2002480.000 kr.I dag · vores estimat2.198.408 kr.Markedet · 1992496.944 kr.Markedet · 1993311.644 kr.Markedet · 1994595.680 kr.Markedet · 1995746.096 kr.Markedet · 199664.464 kr.Markedet · 1997192.644 kr.Markedet · 1998297.840 kr.Markedet · 1999570.316 kr.Markedet · 2000567.188 kr.Markedet · 2001357.680 kr.Markedet · 2002714.000 kr.Markedet · 20031.619.896 kr.Markedet · 2004724.336 kr.Markedet · 2005696.048 kr.Markedet · 2006841.500 kr.Markedet · 20071.154.844 kr.Markedet · 2008970.904 kr.Markedet · 20091.109.148 kr.Markedet · 2010754.392 kr.Markedet · 20111.243.924 kr.Markedet · 20121.196.528 kr.Markedet · 2013688.024 kr.Markedet · 2014857.276 kr.Markedet · 2015736.168 kr.Markedet · 2016437.648 kr.Markedet · 2017926.704 kr.Markedet · 20181.116.424 kr.Markedet · 2019976.888 kr.Markedet · 20201.270.104 kr.Markedet · 20211.282.752 kr.Markedet · 20221.742.500 kr.Markedet · 20232.022.796 kr.Markedet · 20242.425.356 kr.Markedet · 20252.075.496 kr.Markedet · 20262.061.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2002 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²84 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²253 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²133 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²304 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²148 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²625 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²322 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²372 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²198 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²308 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden