Grurupvej 12

Landejendom · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 23.823 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 23823 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.147.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.769.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.082.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2002dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20123.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 30 7760 Hurup Thy	202 m²	2,3 km	02-07-2024	1.195.000 kr.	5.916 kr./m²
Ny Refsvej 62 7760 Hurup Thy	222 m²	2,7 km	19-03-2025	1.540.000 kr.	6.937 kr./m²
Bredgade 253 7760 Hurup Thy	232 m²	2,6 km	26-02-2025	2.965.000 kr.	12.780 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg 7760 Hurup Thy	155 m²	1,9 km	30-10-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Morsøvej 9 7760 Hurup Thy	186 m²	3,2 km	05-02-2025	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	3,6 km	27-11-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg 7760 Hurup Thy	286 m²	3,3 km	25-07-2024	3.295.000 kr.	11.521 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum 7760 Hurup Thy	231 m²	7,5 km	03-03-2024	2.375.000 kr.	10.281 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby 7760 Hurup Thy	153 m²	7,3 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum 7760 Hurup Thy	258 m²	8,1 km	07-01-2026	7.325.000 kr.	28.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu