Kronborgvej 15

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.892 kr/m².3.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 19.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.923.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,62 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.923.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 23 8381 Tilst	160 m²	96 m	08-10-2025	3.560.000 kr.	22.250 kr./m²
Primulavej 2 8381 Tilst	141 m²	117 m	08-07-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Kornblomstvej 7 8381 Tilst	144 m²	134 m	09-12-2025	3.675.000 kr.	25.521 kr./m²
Primulavej 5 8381 Tilst	138 m²	111 m	15-11-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Langeløkke 7 8381 Tilst	140 m²	364 m	05-06-2026	3.425.000 kr.	24.464 kr./m²
Lyngsvinget 10 8381 Tilst	138 m²	313 m	26-06-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Kærmindevej 2 8381 Tilst	148 m²	280 m	03-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Tornballevej 97 8381 Tilst	136 m²	338 m	17-09-2024	2.935.000 kr.	21.581 kr./m²
Todderupparken 14 8381 Tilst	140 m²	622 m	13-11-2024	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Sortevej 20 8381 Tilst	137 m²	466 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu