Hillerødvej 12, Alsønderup

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 112 m².3.218.992 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.346.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,19 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	52 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	1,8 km	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup 3400 Hillerød	214 m²	108 m	08-06-2024	4.321.000 kr.	20.192 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	252 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Møllesvinget 18, Alsønderup 3400 Hillerød	115 m²	163 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Møllesvinget 11, Alsønderup 3400 Hillerød	118 m²	119 m	30-06-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Møllesvinget 4, Alsønderup 3400 Hillerød	121 m²	152 m	13-06-2024	2.825.000 kr.	23.347 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	1,3 km	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Baunevej 2, Alsønderup 3400 Hillerød	128 m²	290 m	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	212 m	31-07-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu