Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gulspurvevej 1

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.959 kr/m².5.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 24.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.971.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden nov. 2002
978k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20022.184.343 kr.31. jan. 20203.770.000 kr.I dag · vores estimat4.971.485 kr.Markedet · 19921.181.180 kr.Markedet · 19931.312.960 kr.Markedet · 19941.463.000 kr.Markedet · 19951.489.180 kr.Markedet · 19961.546.160 kr.Markedet · 19971.763.080 kr.Markedet · 19981.959.320 kr.Markedet · 19991.904.980 kr.Markedet · 20001.661.000 kr.Markedet · 20012.336.620 kr.Markedet · 20022.465.540 kr.Markedet · 20032.792.240 kr.Markedet · 20042.747.360 kr.Markedet · 20052.745.600 kr.Markedet · 20064.307.600 kr.Markedet · 20072.737.680 kr.Markedet · 20084.037.440 kr.Markedet · 20093.337.840 kr.Markedet · 20102.151.160 kr.Markedet · 20113.252.700 kr.Markedet · 20123.062.400 kr.Markedet · 20133.157.220 kr.Markedet · 20142.843.500 kr.Markedet · 20154.471.940 kr.Markedet · 20163.688.300 kr.Markedet · 20174.066.040 kr.Markedet · 20184.112.240 kr.Markedet · 20194.361.500 kr.Markedet · 20204.639.140 kr.Markedet · 20215.240.620 kr.Markedet · 20225.674.240 kr.Markedet · 20235.368.000 kr.Markedet · 20245.277.360 kr.Markedet · 20255.692.940 kr.Markedet · 20266.364.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
2.184.343 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.971.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte3.770.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.184.343 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²64 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²189 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²704 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²198 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²727 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²513 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²601 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²335 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²740 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²712 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden