Brøndbyøstervej 114

Villa · 179 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1837, renoveret i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1837
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.559 kr/m².5.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.473.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,42 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.473.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002Ombygning
1999mar.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyøstervej 54 2605 Brøndby	194 m²	656 m	13-07-2026	5.925.000 kr.	30.541 kr./m²
Brøndbyøstervej 120 2605 Brøndby	149 m²	191 m	29-05-2026	4.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	720 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	681 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 140 2605 Brøndby	104 m²	373 m	29-08-2024	4.025.000 kr.	38.702 kr./m²
Tværgaden 4 2605 Brøndby	180 m²	141 m	10-09-2024	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Lysedammen 19 2605 Brøndby	183 m²	636 m	08-05-2025	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Ved Lindelund 62 2605 Brøndby	169 m²	494 m	29-08-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Byvænget 10 2605 Brøndby	189 m²	688 m	17-12-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Parkdammen 12 2605 Brøndby	170 m²	802 m	06-07-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu