Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Engvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.418 kr/m².5.163.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 35.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.131.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,59 pct. siden dec. 2002
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20022.245.000 kr.I dag · vores estimat5.131.903 kr.Markedet · 19921.004.226 kr.Markedet · 1993769.074 kr.Markedet · 1994812.958 kr.Markedet · 19951.102.206 kr.Markedet · 19961.151.058 kr.Markedet · 19971.229.856 kr.Markedet · 19981.456.866 kr.Markedet · 19991.684.566 kr.Markedet · 20001.663.728 kr.Markedet · 20011.951.734 kr.Markedet · 20022.060.340 kr.Markedet · 20031.984.578 kr.Markedet · 20041.966.500 kr.Markedet · 20052.394.438 kr.Markedet · 20063.546.462 kr.Markedet · 20073.624.846 kr.Markedet · 20082.957.202 kr.Markedet · 20092.847.354 kr.Markedet · 20102.738.058 kr.Markedet · 20112.498.904 kr.Markedet · 20122.101.740 kr.Markedet · 20132.660.778 kr.Markedet · 20142.602.956 kr.Markedet · 20152.646.978 kr.Markedet · 20163.101.826 kr.Markedet · 20172.882.268 kr.Markedet · 20183.120.180 kr.Markedet · 20193.471.114 kr.Markedet · 20203.346.500 kr.Markedet · 20214.034.982 kr.Markedet · 20224.683.858 kr.Markedet · 20234.186.506 kr.Markedet · 20245.005.536 kr.Markedet · 20254.922.460 kr.Markedet · 20265.672.352 kr.Markedet · 20275.826.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9
3450 Allerød		135 m²38 m14-08-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²42 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²66 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²299 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Elmevej 33
3450 Allerød		140 m²375 m24-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²381 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Elmevej 37
3450 Allerød		140 m²432 m09-09-20255.785.000 kr.41.321 kr./m²
Hvedevænget 9
3450 Allerød		140 m²473 m06-05-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Pilegårdsvej 26
3450 Allerød		140 m²517 m16-05-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Skovmarken 17
3450 Allerød		140 m²574 m28-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden