Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Torvestræde 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
1309 m²
Bebygget areal
878 m²
Erhvervsareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.291 kr/m².4.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.474.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden maj 1999
352k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199720012005200920132017202120257. maj 19991.900.000 kr.13. okt. 20022.291.000 kr.31. okt. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat4.474.298 kr.Markedet · 1992894.207 kr.Markedet · 19943.527.806 kr.Markedet · 19951.195.070 kr.Markedet · 19961.893.062 kr.Markedet · 19971.919.478 kr.Markedet · 19981.644.015 kr.Markedet · 19991.692.529 kr.Markedet · 2000352.298 kr.Markedet · 20015.901.436 kr.Markedet · 20021.727.073 kr.Markedet · 20031.680.845 kr.Markedet · 20042.245.487 kr.Markedet · 20051.975.612 kr.Markedet · 20062.667.000 kr.Markedet · 20073.488.563 kr.Markedet · 20083.563.747 kr.Markedet · 20092.337.562 kr.Markedet · 20102.305.431 kr.Markedet · 20113.033.903 kr.Markedet · 20122.585.339 kr.Markedet · 20133.958.717 kr.Markedet · 20142.409.317 kr.Markedet · 20153.054.096 kr.Markedet · 20162.971.165 kr.Markedet · 20172.944.241 kr.Markedet · 20182.631.948 kr.Markedet · 20193.049.651 kr.Markedet · 20203.315.462 kr.Markedet · 20213.000.629 kr.Markedet · 20222.323.719 kr.Markedet · 20233.228.213 kr.Markedet · 20243.732.149 kr.Markedet · 20253.394.075 kr.Markedet · 20264.625.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1999 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
13. okt. 2002 · Alm. Salg
2.291.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.474.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.291.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²330 m31-07-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv
4300 Holbæk		128 m²330 m20-05-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²308 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 7
4300 Holbæk		124 m²377 m04-02-20245.295.000 kr.42.702 kr./m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²392 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf
4300 Holbæk		129 m²463 m14-04-20253.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²300 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Brostræde 9, 3. th
4300 Holbæk		120 m²345 m03-10-20243.795.000 kr.31.625 kr./m²
Brostræde 13, 2. tv
4300 Holbæk		120 m²391 m22-01-20264.995.000 kr.41.625 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²308 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden