Allevænget 8

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.035 kr/m².4.035.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.096.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,27 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allevænget 7 2630 Taastrup	125 m²	83 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	165 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Jernbane Alle 51A 2630 Taastrup	145 m²	131 m	13-11-2025	4.355.000 kr.	30.034 kr./m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	306 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	319 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	480 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	725 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 31 2630 Taastrup	146 m²	453 m	22-05-2026	5.195.000 kr.	35.582 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	478 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Kløverholmen 6 2630 Taastrup	143 m²	697 m	23-11-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu