Hyllingehøj 4

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.755 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.741 kr/m².4.668.642 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.982.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,61 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.982.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.250.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	423 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	90 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	475 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	948 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	534 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	1,1 km	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	329 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	941 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	1,2 km	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	376 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu