Markvejen 44, Ellinge Lyng

Fritidshus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.721 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 106 m².2.800.202 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.685.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,96 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	99 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	285 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	118 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	275 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	234 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	172 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	588 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng 4573 Højby	101 m²	1,1 km	11-05-2026	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	907 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng 4573 Højby	103 m²	1,3 km	28-07-2026	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu