Kirkevej 43, Kværkeby, 4100 Ringsted — Villa · 91 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 91 m².1.444.261 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 975.710 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg975.710 kr.
1997jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	99 m²	81 m	02-04-2024	1.551.250 kr.	15.669 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	335 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	1,1 km	18-02-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	2,9 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Køgevej 194, Fjællebro 4100 Ringsted	106 m²	1,6 km	09-03-2025	1.177.000 kr.	11.104 kr./m²
Adamshøjvej 4, Kværkeby 4100 Ringsted	101 m²	2,1 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Køgevej 132, Kværkeby 4100 Ringsted	108 m²	1,7 km	30-01-2025	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Adamshøjvej 6, Kværkeby 4100 Ringsted	106 m²	2,1 km	24-05-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	660 m	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Egevænget 4 4100 Ringsted	96 m²	3,2 km	15-11-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu