Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Vangedevej 234, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3506 m²
Bebygget areal
1159 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.985 kr/m².2.402.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 39.220 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 55.315 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,38 pct. siden nov. 2002
281k992k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2002899.115 kr.I dag · vores estimat2.350.146 kr.Markedet · 1992345.400 kr.Markedet · 1993337.920 kr.Markedet · 1994368.115 kr.Markedet · 1995406.285 kr.Markedet · 1996392.920 kr.Markedet · 1997436.480 kr.Markedet · 1998496.155 kr.Markedet · 1999561.440 kr.Markedet · 2000730.400 kr.Markedet · 2001762.245 kr.Markedet · 2002779.900 kr.Markedet · 2003885.885 kr.Markedet · 2004962.225 kr.Markedet · 20051.093.455 kr.Markedet · 20061.476.420 kr.Markedet · 20071.414.820 kr.Markedet · 20081.399.145 kr.Markedet · 2009798.270 kr.Markedet · 20101.031.250 kr.Markedet · 2011911.185 kr.Markedet · 2012885.170 kr.Markedet · 2013945.340 kr.Markedet · 20141.273.250 kr.Markedet · 20151.205.985 kr.Markedet · 20161.668.535 kr.Markedet · 20171.558.040 kr.Markedet · 20181.671.230 kr.Markedet · 20191.606.770 kr.Markedet · 20201.942.600 kr.Markedet · 20211.951.070 kr.Markedet · 20222.145.495 kr.Markedet · 20231.754.335 kr.Markedet · 20241.898.820 kr.Markedet · 20252.136.090 kr.Markedet · 20262.775.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg
899.115 kr.
I dag · vores estimat
2.350.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg899.115 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 226B, 3. th
2870 Dyssegård 		60 m²86 m29-04-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Vangedevej 224A, 3. tv
2870 Dyssegård 		60 m²99 m25-06-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Vangedevej 224A, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²99 m22-05-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Vangedevej 226A, 1. th
2870 Dyssegård 		60 m²100 m04-02-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Vangedevej 222A, 2. tv.
2870 Dyssegård		60 m²119 m29-07-20262.995.000 kr.49.917 kr./m²
Vangedevej 222A, 3. tv
2870 Dyssegård 		60 m²119 m19-01-20263.100.000 kr.51.667 kr./m²
Vangedevej 222A, st. tv
2870 Dyssegård 		60 m²119 m12-08-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Vangedevej 220B, st. tv
2870 Dyssegård 		60 m²130 m22-08-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Vangedevej 220B, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²130 m17-01-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Vangedevej 228, st. tv
2870 Dyssegård 		61 m²73 m28-02-20241.907.500 kr.31.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden