Rosenvænget 10

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².2.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.026 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.359.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,82 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.262.751 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.262.751 kr.
1998Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	74 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	72 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvænget 15 9520 Skørping	106 m²	46 m	07-07-2026	2.460.000 kr.	23.208 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	374 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	110 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	279 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	348 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	761 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	442 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	1,2 km	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu