Vestermarie Alle 60

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.292 kr/m².6.140.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestermarie gns: 41.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.076.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,86 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.853.520 kr.
I dag · vores estimat: 6.076.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.853.520 kr.
1998nov.Ejerandel overdraget
1955Bygget
1953aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	401 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	230 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	537 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Sirius Alle 8 2770 Kastrup	150 m²	203 m	28-01-2024	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	769 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	211 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	775 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	776 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	215 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	673 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu