Johannebjergparken 21

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².3.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.666 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering3.023.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+628,55 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003415.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	107 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	48 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	275 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	194 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	184 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	390 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	283 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	288 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	336 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	480 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu