Askemarksvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.848 kr/m².2.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskemarksvej gns: 12.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.214.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,46 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	101 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²
Askemarksvej 28 4760 Vordingborg	213 m²	50 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	239 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Tykkemarksvej 1 4760 Vordingborg	126 m²	217 m	15-06-2025	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
D G Monrads Vej 8 4760 Vordingborg	123 m²	477 m	28-03-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	465 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Wesselsvej 27 4760 Vordingborg	120 m²	465 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Carl Blochs Vej 3 4760 Vordingborg	114 m²	86 m	29-07-2025	2.225.000 kr.	19.518 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	109 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	118 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu