Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hambros Alle 2

Villa · 432 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 432 m², grund på 1.661 m², 16 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
16
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
432 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.967 kr/m².24.020.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk432 m² vs. 324 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.627.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,15 pct. siden okt. 2002
2,2M11,6M21,1M30,5M39,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20023.575.000 kr.I dag · vores estimat15.627.970 kr.Markedet · 19923.058.992 kr.Markedet · 19933.773.088 kr.Markedet · 19943.332.880 kr.Markedet · 19953.899.664 kr.Markedet · 19964.081.968 kr.Markedet · 19974.813.776 kr.Markedet · 19985.016.384 kr.Markedet · 19996.526.656 kr.Markedet · 20006.934.896 kr.Markedet · 20018.232.192 kr.Markedet · 20027.461.936 kr.Markedet · 20038.833.536 kr.Markedet · 20048.918.640 kr.Markedet · 200510.368.000 kr.Markedet · 200611.101.536 kr.Markedet · 200716.825.104 kr.Markedet · 200817.290.368 kr.Markedet · 200914.876.784 kr.Markedet · 201013.966.560 kr.Markedet · 201114.317.776 kr.Markedet · 201215.468.624 kr.Markedet · 201314.877.648 kr.Markedet · 201415.683.328 kr.Markedet · 201516.397.424 kr.Markedet · 201617.132.688 kr.Markedet · 201717.906.400 kr.Markedet · 201818.062.784 kr.Markedet · 201921.293.280 kr.Markedet · 202024.633.936 kr.Markedet · 202125.877.232 kr.Markedet · 202234.782.048 kr.Markedet · 202327.448.416 kr.Markedet · 202427.557.280 kr.Markedet · 202529.582.496 kr.Markedet · 202635.375.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 432 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2002 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
15.627.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²566 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²1,1 km13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²784 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²339 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Kildegårdsvej 36
2900 Hellerup		377 m²2,1 km06-08-202414.700.000 kr.38.992 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²914 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,4 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,1 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²976 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²567 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden