Mosevej 5, Knudstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 181 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.871.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.386.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,62 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	956 m	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	695 m	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	1,3 km	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	1,2 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	1,1 km	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	1,6 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	1,2 km	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	2,0 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	2,3 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	1,7 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu