Hovborgvej 28, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 80 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.210 kr/m².770.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering968.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,17 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 411.830 kr.
I dag · vores estimat: 968.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg411.830 kr.
1999mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 17, Lindknud 6650 Brørup	54 m²	153 m	26-11-2024	410.000 kr.	7.593 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	510 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	320 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	355 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	399 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	4,5 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	536 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	5,5 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	9,0 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,7 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu