Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsensvej 551, st. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.370 kr/m².2.205.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.936.112 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.337.006 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,15 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg: 834.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg834.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 551, 1. th 7120 Vejle Øst	78 m²	0 m	08-02-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Strandvejen 136B, 1. 7120 Vejle Øst	106 m²	4,1 km	14-07-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Strandvejen 78, 1. 7120 Vejle Øst	100 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Tagesvej 6B, st. mf 7120 Vejle Øst	98 m²	4,6 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Tagesvej 6B, st. th 7120 Vejle Øst	97 m²	4,6 km	08-05-2026	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Alrøesvej 3A 7120 Vejle Øst	102 m²	5,0 km	25-07-2026	2.895.000 kr.	28.382 kr./m²
Alrøesvej 3A 7120 Vejle Øst	102 m²	5,0 km	12-06-2024	2.785.000 kr.	27.304 kr./m²
Tagesvej 6B, 1. 5 7120 Vejle Øst	91 m²	4,6 km	30-10-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Strandvejen 78, st. 7120 Vejle Øst	120 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Tagesvej 6B, st. tv 7120 Vejle Øst	124 m²	4,6 km	05-08-2025	3.425.000 kr.	27.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu