Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugengen 8

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.627 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden okt. 2002
194k734k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20021.180.200 kr.I dag · vores estimat1.922.770 kr.Markedet · 1992886.440 kr.Markedet · 1993621.576 kr.Markedet · 1994671.772 kr.Markedet · 1995901.392 kr.Markedet · 1996517.446 kr.Markedet · 1997737.988 kr.Markedet · 19981.041.478 kr.Markedet · 1999919.726 kr.Markedet · 2000782.488 kr.Markedet · 20011.181.030 kr.Markedet · 20021.041.656 kr.Markedet · 2003935.924 kr.Markedet · 2004912.072 kr.Markedet · 20051.121.578 kr.Markedet · 2006851.018 kr.Markedet · 20072.352.092 kr.Markedet · 20081.312.928 kr.Markedet · 20092.155.046 kr.Markedet · 20101.793.706 kr.Markedet · 20111.141.692 kr.Markedet · 2012975.618 kr.Markedet · 2013441.974 kr.Markedet · 20141.411.896 kr.Markedet · 20151.305.452 kr.Markedet · 2016813.994 kr.Markedet · 20171.455.150 kr.Markedet · 2018814.350 kr.Markedet · 20192.351.024 kr.Markedet · 20201.011.218 kr.Markedet · 20211.309.012 kr.Markedet · 20221.483.274 kr.Markedet · 20231.209.688 kr.Markedet · 20241.213.604 kr.Markedet · 20252.259.176 kr.Markedet · 20261.570.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2002 · Alm. Salg
1.180.200 kr.
I dag · vores estimat
1.922.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel1.180.200 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²39 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²127 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²533 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²743 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²830 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²509 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²828 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²514 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²660 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²691 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden