Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 10

Villa · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.378 kr/m².7.362.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.761.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,75 pct. siden nov. 2002
489k2,3M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat6.761.200 kr.Markedet · 1992671.274 kr.Markedet · 1993614.730 kr.Markedet · 1994627.099 kr.Markedet · 1995844.254 kr.Markedet · 19961.074.057 kr.Markedet · 1997884.895 kr.Markedet · 1998879.036 kr.Markedet · 19991.154.967 kr.Markedet · 20001.234.482 kr.Markedet · 20011.572.816 kr.Markedet · 20021.440.849 kr.Markedet · 20031.452.009 kr.Markedet · 20041.699.482 kr.Markedet · 20052.199.543 kr.Markedet · 20062.344.065 kr.Markedet · 20072.619.066 kr.Markedet · 20082.325.000 kr.Markedet · 20091.796.109 kr.Markedet · 20102.489.424 kr.Markedet · 20112.136.861 kr.Markedet · 20122.205.774 kr.Markedet · 20132.685.561 kr.Markedet · 20142.721.924 kr.Markedet · 20152.549.409 kr.Markedet · 20163.089.181 kr.Markedet · 20173.559.575 kr.Markedet · 20183.489.267 kr.Markedet · 20194.152.357 kr.Markedet · 20203.628.581 kr.Markedet · 20214.778.247 kr.Markedet · 20225.195.817 kr.Markedet · 20234.775.643 kr.Markedet · 20246.047.697 kr.Markedet · 20256.014.682 kr.Markedet · 20266.162.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.761.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²164 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²675 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²84 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Åhaven 84
2500 Valby		94 m²276 m01-05-20245.200.000 kr.55.319 kr./m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²280 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Urtehaven 12
2500 Valby		85 m²326 m16-07-20244.650.000 kr.54.706 kr./m²
Højsagervej 15
2500 Valby		92 m²984 m03-08-20256.925.000 kr.75.272 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²632 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Mansasvej 1
2500 Valby		94 m²1,3 km11-05-202610.100.000 kr.107.447 kr./m²
Vangs Allé 5
2500 Valby		99 m²857 m29-06-20246.998.000 kr.70.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden