Klintevej 17

Rækkehus · 89 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.864 kr/m².3.573.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 51.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.913.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,44 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.913.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 71 2970 Hørsholm	88 m²	174 m	04-12-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Selmers Vænge 4 2970 Hørsholm	89 m²	472 m	27-09-2024	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Selmers Vænge 16 2970 Hørsholm	87 m²	482 m	16-09-2026	4.576.000 kr.	52.598 kr./m²
Mosevej 63 2970 Hørsholm	83 m²	160 m	15-04-2025	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²
Mosevej 65 2970 Hørsholm	83 m²	163 m	16-12-2024	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	249 m	31-07-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	249 m	24-06-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Usserød Kongevej 54C 2970 Hørsholm	82 m²	289 m	15-07-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Stampehusene 3E 2970 Hørsholm	87 m²	1,2 km	27-07-2026	3.925.000 kr.	45.115 kr./m²
Stampehusene 3B 2970 Hørsholm	87 m²	1,2 km	22-03-2025	3.540.000 kr.	40.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu