Klydevej 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.585 kr/m².1.054.580 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.068.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,28 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2002 · Alm. Salg: 299.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg299.999 kr.
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	41 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	569 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	870 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Bekkasinvej 14 4760 Vordingborg	59 m²	507 m	08-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	805 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	809 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	739 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	542 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	1,1 km	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	1,2 km	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu