Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 47

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.713 kr/m².5.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.800.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,35 pct. siden sep. 2002
495k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2002900.000 kr.I dag · vores estimat4.800.157 kr.Markedet · 1992835.380 kr.Markedet · 1993733.446 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995795.564 kr.Markedet · 1996993.384 kr.Markedet · 19971.169.784 kr.Markedet · 19981.443.456 kr.Markedet · 19991.570.590 kr.Markedet · 20001.502.172 kr.Markedet · 20011.453.032 kr.Markedet · 20021.815.156 kr.Markedet · 20031.660.050 kr.Markedet · 20041.785.294 kr.Markedet · 20052.269.890 kr.Markedet · 20063.249.162 kr.Markedet · 20072.833.110 kr.Markedet · 20082.861.586 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.076.102 kr.Markedet · 20122.143.512 kr.Markedet · 20132.100.042 kr.Markedet · 20142.599.254 kr.Markedet · 20152.793.042 kr.Markedet · 20162.973.096 kr.Markedet · 20173.404.520 kr.Markedet · 20183.937.374 kr.Markedet · 20193.498.138 kr.Markedet · 20203.936.492 kr.Markedet · 20214.676.994 kr.Markedet · 20223.908.142 kr.Markedet · 20234.206.510 kr.Markedet · 20244.971.078 kr.Markedet · 20255.591.754 kr.Markedet · 20265.673.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, andet900.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²316 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²233 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²113 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²113 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²276 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²312 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²295 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²212 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²263 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²114 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden