Novolund 17, Fruerlund

Fritidshus · 83 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 83 m².1.281.188 kr.
2Vores vurdering1.415.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,57 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1994Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novolund 10, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	97 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	71 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund 9560 Hadsund	145 m²	47 m	26-09-2025	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	249 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Hedegaarde Nord 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	84 m²	425 m	25-06-2024	955.000 kr.	11.369 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	155 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Hedegaarde Nord 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	486 m	15-09-2025	1.170.000 kr.	14.268 kr./m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	534 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Hedegaarde Syd 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	80 m²	343 m	28-07-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Neptunvej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	574 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu