Stævnevej 37

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.897 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.043 kr/m².3.673.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.762.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,00 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte1.775.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnevej 31 5700 Svendborg	116 m²	56 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Hallindskovvej 81 5700 Svendborg	160 m²	60 m	14-07-2026	3.365.000 kr.	21.031 kr./m²
Hallindskovvej 41 5700 Svendborg	157 m²	472 m	06-07-2026	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Agernvænget 23 5700 Svendborg	150 m²	378 m	04-11-2026	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	1,2 km	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	1,1 km	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Kirsebærvej 10 5700 Svendborg	159 m²	1,2 km	27-04-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Hybenvej 15 5700 Svendborg	161 m²	1,1 km	09-07-2026	4.275.000 kr.	26.553 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	1,2 km	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	1,2 km	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu