Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bushøjvej 215

Villa · 158 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
660 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.536 kr/m².5.340.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBushøjvej gns: 32.441 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.263.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,37 pct. siden nov. 2002
876k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20022.145.000 kr.I dag · vores estimat5.263.185 kr.Markedet · 19921.010.568 kr.Markedet · 1993948.316 kr.Markedet · 19941.218.180 kr.Markedet · 19951.163.986 kr.Markedet · 19961.234.770 kr.Markedet · 19971.578.420 kr.Markedet · 19981.689.336 kr.Markedet · 19991.542.870 kr.Markedet · 20001.646.992 kr.Markedet · 20011.668.164 kr.Markedet · 20021.611.126 kr.Markedet · 20032.108.668 kr.Markedet · 20041.940.398 kr.Markedet · 20052.523.892 kr.Markedet · 20062.799.760 kr.Markedet · 20074.711.876 kr.Markedet · 20083.404.900 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.604.612 kr.Markedet · 20113.355.762 kr.Markedet · 20123.291.614 kr.Markedet · 20134.049.382 kr.Markedet · 20143.516.764 kr.Markedet · 20153.754.396 kr.Markedet · 20163.764.192 kr.Markedet · 20173.971.646 kr.Markedet · 20184.441.538 kr.Markedet · 20194.769.388 kr.Markedet · 20204.927.230 kr.Markedet · 20216.146.674 kr.Markedet · 20225.974.612 kr.Markedet · 20235.859.114 kr.Markedet · 20247.348.738 kr.Markedet · 20256.372.140 kr.Markedet · 20267.592.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.263.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bushøjvej 221
8270 Højbjerg		154 m²62 m06-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bushøjvej 256
8270 Højbjerg		164 m²349 m18-11-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Bushøjvej 248
8270 Højbjerg		148 m²281 m23-08-20245.730.000 kr.38.716 kr./m²
Bushøjvej 203
8270 Højbjerg		178 m²142 m01-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Bushøjvej 242
8270 Højbjerg		112 m²217 m22-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Madsbjergparken 16
8270 Højbjerg		152 m²115 m28-04-20255.450.000 kr.35.855 kr./m²
Madsbjergparken 38
8270 Højbjerg		162 m²264 m19-01-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Madsbjergparken 10
8270 Højbjerg		151 m²132 m21-12-20245.450.000 kr.36.093 kr./m²
Snebærvej 30
8270 Højbjerg		159 m²639 m27-01-20256.198.000 kr.38.981 kr./m²
Madsbjergparken 8
8270 Højbjerg		147 m²148 m17-03-20254.685.000 kr.31.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden