Gravesensvej 13, Vorupør

Villa · 221 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 221 m².3.377.543 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.988.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,91 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	66 m	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	452 m	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	408 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	432 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	336 m	31-10-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	336 m	23-09-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	804 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	1,2 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	458 m	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	607 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu