Ågerupvej 26, Vigersted

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 135 m².2.367.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.021.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,03 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	108 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	101 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	110 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	173 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 80, Vigersted 4100 Ringsted	130 m²	259 m	23-08-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	355 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	225 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	127 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	391 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	182 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu