Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 18

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
989 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.064 kr/m².3.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.167.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,54 pct. siden okt. 2002
351k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2002366.000 kr.I dag · vores estimat4.167.042 kr.Markedet · 1992805.648 kr.Markedet · 1993623.500 kr.Markedet · 1994750.952 kr.Markedet · 1995704.684 kr.Markedet · 19961.155.840 kr.Markedet · 1997832.480 kr.Markedet · 19981.297.224 kr.Markedet · 19991.221.200 kr.Markedet · 20001.299.116 kr.Markedet · 2001997.428 kr.Markedet · 20021.186.284 kr.Markedet · 20031.352.092 kr.Markedet · 20041.330.592 kr.Markedet · 20051.512.740 kr.Markedet · 20061.943.256 kr.Markedet · 20072.068.128 kr.Markedet · 20082.244.428 kr.Markedet · 20091.748.896 kr.Markedet · 20102.492.796 kr.Markedet · 20112.293.276 kr.Markedet · 20121.857.944 kr.Markedet · 20131.968.196 kr.Markedet · 20141.958.392 kr.Markedet · 20152.481.788 kr.Markedet · 20162.247.180 kr.Markedet · 20172.438.444 kr.Markedet · 20182.700.228 kr.Markedet · 20192.725.168 kr.Markedet · 20203.283.136 kr.Markedet · 20213.068.652 kr.Markedet · 20223.050.248 kr.Markedet · 20233.040.100 kr.Markedet · 20243.299.820 kr.Markedet · 20253.583.276 kr.Markedet · 20263.080.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg
366.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003366.000 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²42 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²549 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²285 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²131 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²580 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²500 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²608 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²378 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²
Rossinisvej 20
9200 Aalborg SV		167 m²617 m06-06-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²714 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden