Bøllundvej 8

Landejendom · 345 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 246.670 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 408 m²
Bebygget areal: 408 m²
Grundareal: 246670 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.055 kr/m².9.178.500 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)246670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.243.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,31 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.361.802 kr.
I dag · vores estimat: 8.243.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.361.802 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	1,6 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	8,0 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	5,5 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	5,9 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	8,5 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	7,1 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	8,1 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj 7330 Brande	338 m²	11,5 km	10-10-2024	21.050.000 kr.	62.278 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	8,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	9,8 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu