Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bueparken 182

Villa · 169 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.601 kr/m².4.796.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBueparken gns: 30.817 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.675.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,97 pct. siden okt. 2002
689k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20022.580.000 kr.I dag · vores estimat5.675.231 kr.Markedet · 19921.111.344 kr.Markedet · 1993957.216 kr.Markedet · 19941.119.794 kr.Markedet · 19951.301.131 kr.Markedet · 19961.446.302 kr.Markedet · 19971.615.809 kr.Markedet · 19981.597.895 kr.Markedet · 19991.961.752 kr.Markedet · 20001.841.931 kr.Markedet · 20012.238.743 kr.Markedet · 2002846.859 kr.Markedet · 20032.369.211 kr.Markedet · 20042.637.076 kr.Markedet · 20052.877.394 kr.Markedet · 20063.750.110 kr.Markedet · 20073.784.586 kr.Markedet · 20083.710.057 kr.Markedet · 20093.139.006 kr.Markedet · 20102.894.970 kr.Markedet · 20113.314.259 kr.Markedet · 20122.977.273 kr.Markedet · 20132.683.213 kr.Markedet · 20143.116.191 kr.Markedet · 20153.283.839 kr.Markedet · 20163.865.875 kr.Markedet · 20173.504.384 kr.Markedet · 20183.580.096 kr.Markedet · 20194.711.213 kr.Markedet · 20204.770.194 kr.Markedet · 20214.773.743 kr.Markedet · 20225.808.699 kr.Markedet · 20234.803.656 kr.Markedet · 20245.436.730 kr.Markedet · 20255.821.712 kr.Markedet · 20266.976.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
5.675.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueparken 38
2750 Ballerup		166 m²375 m22-01-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²161 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²265 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Bueparken 114
2750 Ballerup		145 m²103 m22-04-20255.285.000 kr.36.448 kr./m²
Bueparken 62
2750 Ballerup		138 m²275 m16-06-20265.795.000 kr.41.993 kr./m²
Bueparken 82
2750 Ballerup		134 m²214 m24-11-20243.720.000 kr.27.761 kr./m²
Bueparken 142
2750 Ballerup		133 m²202 m25-11-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Bueparken 108
2750 Ballerup		130 m²148 m07-02-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²
Bueparken 138
2750 Ballerup		129 m²168 m04-07-20244.230.000 kr.32.791 kr./m²
Nytoften 17
2750 Ballerup		167 m²99 m12-05-20266.350.000 kr.38.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden