Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Læsøvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.989 kr/m².2.190.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.514.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+308,81 pct. siden jun. 1991
268k830k1,4M2,0M2,5M19911995199920032007201120152019202330. jun. 1991395.000 kr.20. okt. 2002615.000 kr.I dag · vores estimat2.514.173 kr.Markedet · 1992487.486 kr.Markedet · 1993428.272 kr.Markedet · 1994623.522 kr.Markedet · 1995468.458 kr.Markedet · 1996474.564 kr.Markedet · 1997395.754 kr.Markedet · 1998597.394 kr.Markedet · 1999722.922 kr.Markedet · 2000843.906 kr.Markedet · 2001777.450 kr.Markedet · 2002665.838 kr.Markedet · 2003836.096 kr.Markedet · 2004662.714 kr.Markedet · 20051.078.348 kr.Markedet · 2006845.184 kr.Markedet · 20071.186.552 kr.Markedet · 20081.174.766 kr.Markedet · 2009926.266 kr.Markedet · 20101.114.416 kr.Markedet · 2011842.202 kr.Markedet · 2012532.500 kr.Markedet · 2013595.548 kr.Markedet · 2014627.924 kr.Markedet · 2015684.156 kr.Markedet · 2016561.184 kr.Markedet · 2017495.722 kr.Markedet · 2018989.314 kr.Markedet · 2019616.422 kr.Markedet · 2020961.340 kr.Markedet · 2021905.818 kr.Markedet · 2022719.088 kr.Markedet · 2023831.978 kr.Markedet · 2024815.222 kr.Markedet · 20251.019.276 kr.Markedet · 2026711.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg
395.000 kr.
20. okt. 2002 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestenskovvej 57
4900 Nakskov		142 m²308 m05-07-2024650.000 kr.4.577 kr./m²
Rårupvænget 10
4900 Nakskov		136 m²546 m28-04-2024845.000 kr.6.213 kr./m²
Rudbjergvej 42, Munkeby
4900 Nakskov		130 m²2,7 km26-01-202513.806.924 kr.106.207 kr./m²
Vindeholmevej 10
4900 Nakskov		142 m²3,6 km14-07-2024690.000 kr.4.859 kr./m²
Regnspovevej 16A
4900 Nakskov		130 m²3,4 km25-02-2024695.000 kr.5.346 kr./m²
Rårupvænget 21
4900 Nakskov		205 m²560 m18-05-20261.095.000 kr.5.341 kr./m²
Svanekærvej 5
4900 Nakskov		190 m²1,9 km08-04-20251.000.000 kr.5.263 kr./m²
Rørsangervej 19
4900 Nakskov		140 m²4,6 km30-11-2025620.000 kr.4.429 kr./m²
Rørsangervej 17
4900 Nakskov		138 m²4,6 km25-06-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²4,9 km13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden