Gl. Kaasvej 15, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 115 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 115 m².747.155 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering681.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 28, Kaas 9490 Pandrup	122 m²	410 m	29-07-2026	745.000 kr.	6.107 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	843 m	30-06-2026	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	843 m	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	706 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	465 m	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	468 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	1,9 km	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	249 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	1,8 km	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	424 m	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu