Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Rødegevej 21, Løgten

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 209 m².4.814.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.525.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden okt. 2025
353k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat4.525.300 kr.Markedet · 1992971.641 kr.Markedet · 1993866.932 kr.Markedet · 1994960.773 kr.Markedet · 1995958.474 kr.Markedet · 19961.348.468 kr.Markedet · 1997353.001 kr.Markedet · 1998423.852 kr.Markedet · 19991.630.409 kr.Markedet · 20001.499.784 kr.Markedet · 20011.549.735 kr.Markedet · 20021.952.060 kr.Markedet · 20032.815.021 kr.Markedet · 2004769.120 kr.Markedet · 20052.197.008 kr.Markedet · 20062.501.730 kr.Markedet · 20072.708.849 kr.Markedet · 20082.271.830 kr.Markedet · 20092.567.147 kr.Markedet · 20101.694.572 kr.Markedet · 20112.480.203 kr.Markedet · 20123.420.076 kr.Markedet · 20133.136.463 kr.Markedet · 20142.896.949 kr.Markedet · 20153.152.974 kr.Markedet · 20162.794.330 kr.Markedet · 20173.084.213 kr.Markedet · 20183.722.081 kr.Markedet · 20193.156.945 kr.Markedet · 20204.213.649 kr.Markedet · 20215.193.650 kr.Markedet · 20225.598.274 kr.Markedet · 20235.044.842 kr.Markedet · 20245.054.247 kr.Markedet · 20254.949.329 kr.Markedet · 20265.574.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²113 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²37 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²108 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²44 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²591 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Terosevej 11
8541 Skødstrup		211 m²749 m17-10-20234.250.000 kr.20.142 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²673 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Fruenshave 3
8541 Skødstrup		200 m²755 m05-05-20245.625.000 kr.28.125 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²752 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²1,1 km18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden