Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellehøj 20

Villa · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.122 kr/m².9.193.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehøj gns: 63.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.330.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,30 pct. siden feb. 2003
646k3,4M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20032.522.000 kr.I dag · vores estimat8.330.042 kr.Markedet · 1992892.206 kr.Markedet · 19931.100.484 kr.Markedet · 1994972.090 kr.Markedet · 19951.137.402 kr.Markedet · 19961.190.574 kr.Markedet · 19971.404.018 kr.Markedet · 19981.463.112 kr.Markedet · 19991.903.608 kr.Markedet · 20002.022.678 kr.Markedet · 20012.401.056 kr.Markedet · 20022.176.398 kr.Markedet · 20032.576.448 kr.Markedet · 20042.601.270 kr.Markedet · 20053.024.000 kr.Markedet · 20063.237.948 kr.Markedet · 20074.907.322 kr.Markedet · 20085.043.024 kr.Markedet · 20094.339.062 kr.Markedet · 20104.073.580 kr.Markedet · 20114.176.018 kr.Markedet · 20124.511.682 kr.Markedet · 20134.339.314 kr.Markedet · 20144.574.304 kr.Markedet · 20154.782.582 kr.Markedet · 20164.997.034 kr.Markedet · 20175.222.700 kr.Markedet · 20185.268.312 kr.Markedet · 20196.210.540 kr.Markedet · 20207.184.898 kr.Markedet · 20217.547.526 kr.Markedet · 202210.144.764 kr.Markedet · 20238.005.788 kr.Markedet · 20248.037.540 kr.Markedet · 20258.628.228 kr.Markedet · 202610.317.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2003 · Alm. Salg
2.522.000 kr.
I dag · vores estimat
8.330.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.522.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²210 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²37 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²85 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²268 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²233 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²312 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²269 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²119 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²121 m31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²478 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden