Holme Parkvej 270

Villa · 158 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.281 kr/m².5.646.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering6.072.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,78 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 581.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.072.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003581.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	51 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	275 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	314 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	143 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	156 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	437 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	88 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 151 8270 Højbjerg	175 m²	68 m	27-03-2025	7.050.000 kr.	40.286 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	156 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	235 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu